Local commercial d'environ 422m² à louer.
La cellule se situe en zone commerciale en façade d'un axe passant (env. 10 000 véh/jour).
Livré brut et fluide en attente.
A noter la présence des enseignes suivantes sur la zone : Aldi, Carter Cash, Basic Fit et prochainement Mcdonalds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bus
Disponibilité : Immediate
Age des bâtiments Neuf
Axe passant 1
Commerce de détail
Commerce de gros
Desserte autoroutière Eloignée
Desserte routière Facile
Environnement Zone commerciale
ERP oui
Etat des bâtiments Neuf
Finition murs Brut
Linéaire vitrine OUI
Normes RT 2012
Parking VL OUI
PMR Oui
Qualité emplacement Emplacement n°1
Surface totale 422
Type de bâtiment Bardage double peau
Visibilité par rapport aux axes de desserte 1
Loyer annuel : 35000 € HTHC
Prix de vente : 400000 € HT
Charges annuelles : 1688 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
dans le cas de figure d''une vente les honoraires acquéreur sont de 7% ht (28 000 € ht)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
