Location de local commercial de 285 m² à Bezannes - 51430 Réf : 11155450G-0001L

Locaux Commerciaux neufs avec extracteur Zac Bezannes
Evolis Reims vous propose ces locaux commerciaux au coeur de la Zac de Bezannes avec extraction
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	285		142 m²/an HT HC	6,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
	Parkings		Immédiate	300 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Impôt Foncier : 10 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer HC annuel à la charge du preneur.

Prestations :

• Au coeur de la ZAC de BEZANNES
• 285 m2
• 2 stationnements extérieurs
• GAINE D'EXTRACTION
• TERRASSE POSSIBLE
• Locaux réservés à une exploitation commerciale, non aménagés (livrés bruts de béton, fluides en attente), classés ERP.
• DPE: non Assujetti
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Bail Commercial
• Loyer Annuel : 142 euros HT/m2/an
• Loyer Stationnement: 300 euros HT/an/place
• Charges: 6,50 euros HT/m2/an
• Taxe foncière à charge du preneur (2850 euros de provision annuelle)
• Indexation ILC ou ILAT (selon activité)
• Honoraires: 15% HT d'un loyer annuel HT à charge du preneur
• Contact Eric CLEROY au 03 59 28 58 45 ou Léo THOMAS, au 03 59 28 58 45 (N° RSAC 823847561)
• Surface RDC : 285 m²

Accessibilité:

Autoroute
SNCF
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr