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1 713 m² divisible dès 187 m²
HT HC
Location local commercial - 1713 m²
Biganos (33380)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux au sein de la zone de la Cassadote.
Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité, un grand linéaire de vitrine, ainsi que d'une accessibilité clients et livraison faciles. Grand parking client entretenu.
Ideal pour toute activité commerciale ou de restauration.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
. Autoroute A 660 sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité, un grand linéaire de vitrine, ainsi que d'une accessibilité clients et livraison faciles. Grand parking client entretenu.
Ideal pour toute activité commerciale ou de restauration.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 290 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 446 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 330 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 257 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 203 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 187 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Cellules commerciales neuves
- Visibilité
- Accès véhicules légers et livraison
- Accès poids lourds
- Espace enseigne
- Parkings communs
- Portes d'accès chargement selon les lots
- ILOT 1 : cellules livrées brutes
- Compteur triphasé
- HSP de 5,4 à 6,15 m
- ILOT 3 : HSP de 5,13m à 5,56m
- ILOT 5 : PC obtenu
- Surface RDC : 1713 m²
Accessibilité:
. Autoroute A 660 sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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