RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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776 m² divisible dès 330 m²
HT HC
Location local commercial - 776 m²
Biganos (33380)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 776 m² DIVISIBLES DES 330 M² - BIGANOS
Au sein de la ZAC de Cassadotte à Biganos, RCG vous propose à la location deux cellules commerciales :
Lot 2-3 : 330 m²
Lot 2-9 : 446 m²
Les cellules commerciales sont livrées brut de béton.
Parking.
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
SNCF à proximité de la Gare de Biganos
Autoroute accès A660 sortie n°2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la ZAC de Cassadotte à Biganos, RCG vous propose à la location deux cellules commerciales :
Lot 2-3 : 330 m²
Lot 2-9 : 446 m²
Les cellules commerciales sont livrées brut de béton.
Parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 330 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC+Etage | Locaux Commerciaux | 446 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC
Prestations :
- Les cellules commerciales sont livrées brutes de bardage.
- Sol : béton quartz brut
- Surcharge d'exploitation de 1 000kg/m²
- RIA à la charge du locataire
- Désenfumage à la charge du locataire suivant aménagement
- Surface RDC : 776 m²
Accessibilité:
SNCF à proximité de la Gare de Biganos
Autoroute accès A660 sortie n°2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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