À LOUER : Local Commercial/Professionnel Idéalement Situé à Biscarrosse
Emplacement idéal en plein cœur de Biscarrosse, ce local commercial ou professionnel offre une surface généreuse de 55m2, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins d'activité. Doté de trois bureaux et d'une salle d'attente, il offre un espace fonctionnel et accueillant pour votre entreprise.
Caractéristiques du Local :
- Surface : 55m2
- 3 bureaux et une salle d'attente
- Loyer : 1000€/mois (sans récupération de TVA)
- Charges : Eau à la charge du locataire, provision pour charges en fonction du type d'activité
- Taxe foncière : 595€/an
- frais d'agence à la charge du preneur
Situation Privilégiée : Situé en plein centre-ville, cet emplacement offre une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients. Un parking en zone bleue est disponible à proximité, assurant une grande accessibilité.
Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Julien RAES au 06-60-58-24-11.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite dans un emplacement de choix à Biscarrosse.
Disponible à partir d'octobre 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 12000 € NET
Charges annuelles : 240 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 595 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
