Location de local commercial de 96 m² à Biscarrosse - 40600 Réf : 40_0358

Location Local Commercial à Biscarrosse

Localisation : Biscarrosse, à proximité du rond-point de la route de Bordeaux et de l'avenue de Laouadie

Description :
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 96 m², idéalement situé à Biscarrosse. Ce local est parfait pour divers types de commerces, soins de beauté ou pour des bureaux et métiers de service.

Caractéristiques :

• Surface totale : 96 m²
• Pièce principale : environ 36 m²
• Alcoves : différentes alcoves de 7 à 18 m², idéales pour créer des espaces distincts (ex. : soins de beauté)
• Accès PMR : facilité pour accueillir tous vos clients
• Chauffage : électrique plus poêle à gaz
• Bâtisse de charme : établi dans une vieille bâtisse pleine de caractère

Loyer : 1 585 euros HT

Ce local, avec son charme d'antan et ses multiples possibilités d'agencement, est une opportunité unique pour installer votre activité à Biscarrosse. Ne manquez pas cette chance d'offrir à vos clients un cadre agréable et fonctionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 05 33 06 18 74 ou par email à [email protected].

Votre projet commercial commence ici !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 17000 € HT
Charges annuelles : 420 € HT
Montant de la taxe foncière : 431 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité