À Louer : Local Commercial d'Exception au Cours du Chapeau Rouge !Emplacement Prisé : Situé dans un bel immeuble en pierre, à deux pas du triangle d'or bordelais.
Caractéristiques du Local :
- Superficie : Environ 170 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel et modulable.
- Climatisation : Confort optimal pour vous et vos clients.
- Visibilité Maximale : Emplacement stratégique garantissant une forte exposition.
- Accès Pratique : À moins de 100 mètres du parking public Bourse Jean-Jaurès, facilitant l'accès à votre clientèle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité immédiate des quais
5 minutes de la rocade
10 minutes de la gare Bordeaux Saint-jean
Nombreuses lignes de Tram A-C et D (Arrêt Quinconces)
Nombreuses lignes de bus
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 56100 € HTHC
Charges annuelles : 2550 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
