A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 33 M² - TRÈS BELLE VISIBILITÉ - BORDEAUX TRIANGLE D'OR
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un local commercial exceptionnel de 33 m², situé en plein coeur du triangle d'or de Bordeaux. Bénéficiant d'une excellente visibilité, cet espace est parfait pour attirer une clientèle prestigieuse dans un quartier dynamique et très fréquenté.
Ce local commercial, idéalement placé, offre une opportunité unique pour toute activité souhaitant bénéficier de l'attrait et de l'effervescence du Triangle d'or. Profitez de cet emplacement stratégique pour maximiser votre visibilité et développer votre activité dans un cadre prestigieux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 33 | Nous consulter | 1333,34 HT/HC/m²/an | 36,36 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Droit d'entrée : 100000 € HT
Impôt Foncier : 900 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du montant du droit d'entrée HD et 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :Accessibilité:Bus A moins de 5 minutes de la Place des Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS-TBNIGHT)
A 5 minutes de la Place Gambetta (BUS-4, BUS-12, BUS-15)
Tram Tramway B - Station "Grand Théatre" au pied de l'immeuble
Connextion aux autres lignes : Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
