BORDEAUX HYPERCENTRE LOCAL COMMERCIAL A LOUERBORDEAUX CENTRE,
une opportunité exceptionnelle en plein cœur de Bordeaux:
au sein du Centre Commercial Saint Christoly, en cours de réhabilitation et redynamisation,
idéalement situé au cœur de la zone commerçante piétonne et à quelques pas de la prestigieuse place Pey Berland et du réseau de tramway.
Nous vous proposons un local commercial de 420 m², au rez-de-chaussée, livré brut de béton, fluides en attente et vitrines.
Accès piétons à l'intérieur du centre + sur l'extérieur coté rue.
Tous commerces
Possibilité de terrasse et extraction pour des activités de Restauration.
Le parking situé en sous-sol développe 690 parkings et offre un accès direct au Centre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tram A et B
Disponibilité : 2ème trimestre 2024
Loyer annuel : 105000 €
Charges annuelles : 29400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8400 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
