LOCAL COMMERCIAL A LA LOCATION
Situé au coeur du Triangle d'or de Bordeaux nous vous proposons à la location un local commercial en RDC d'environ 50 m2 sur un des axes les plus prisés dans un bel immeuble en pierre de taille.
Effet d'enseigne, sur un axe qui accueille des enseignes de renoms CARTIER, MONT BLANC, GINETTE NY, DINH VAN, FINSBURY, SAUNION, etc.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Droit d'entrée 50 000 euros à la charge du Preneur
Prestations :- Emplacement N°1
- Effet d'enseigne sur Axe Passant
- Linéaire de vitrine de 2 mètres
- Accès PMR - RDC
- 2 espaces de vente traversant
- Belle luminosité
- 1 Sanitaire
- 1 lavabo
- 1 coin archive et détente
- Sols plancher en chêne et peinture effet béton ciré
- Plafond technique spot led
- Miroirs
- Pierre apparente
- Chauffage électrique
- Tram Ligne B "Arret Gambetta"
- Tram Ligne B, C, D "Arret Quinconces"
- Parking à proximité
- Surface RDC : 50 m²
Accessibilité:Bus Tourny (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
Tram Ligne D - Fondaudège - Muséum
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
