À louer : Local commercial d'exception de 620 m² - Cours de l'Intendance, BordeauxEmplacement n°1 sur le prestigieux Cours de l'Intendance, au cœur de l'une des zones commerçantes les plus prisées de Bordeaux. Ce magnifique local d'angle, entièrement rénové, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton intense.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : environ 620 m² GLA répartie sur 3 niveaux :
- Sous-sol : espace de réserve idéal pour le stockage.
- Rez-de-chaussée : espace commercial lumineux avec de grandes vitrines en angle, offrant une visibilité maximale.
- Étage : surface commerciale supplémentaire, parfaite pour diversifier votre offre.
- Accessibilité : aux normes PMR, avec ascenseur reliant le rez-de-chaussée et l'étage, garantissant un accès facile pour tous vos clients.
Idéal pour les enseignes spécialisées dans l'équipement de la maison ou de la personne, ce local offre un espace moderne et polyvalent, prêt à accueillir votre activité dans l'un des quartiers les plus élégants et dynamiques de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 300000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
