Location de local commercial de 80 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1069347-0L

LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Au centre-ville de Bordeaux, sur un axe très passant, FAIR-RE vous propose à la location, un local commercial d'environ 80m2.
Adresse de référence, pour un local en très bon état.
Tous commerces sauf nuisances et restauration.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	80	Après accord	247,5 HT/HC/m²/an	11,25 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 870 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Pas de commerce de bouche/bar


Prestations :

• Parquet
• Locaux en bon état
• Entrée indépendante
• Espace(s) ouvert(s)
• Cave
• Kitchenette
• Sanitaires
• Réserve
• Belle surface de vente
• D.E. 50 000 euros HT
• Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
  
• Activités interdites : Alimentaire
  
• Zone d'implantation :Centre-Ville
• Visibilité :Très bonne
• Trottoir :Q. d'achat très élevé
• Flux piéton :Oui
• Flux véhicules :Oui
• Nombre de vitrines : 1
• Surface RDC : 80 m²
• Arrière boutique : oui
• Sanitaires : oui
• Qualité de la desserte : Très bonne

Accessibilité:

Tram Jardin Public (TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D)
Bus Fondaudège - Muséum (BUS-12, BUS-26)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr