Rare sur le secteur ! Au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe très passant, EVOLIS vous propose à la location ou à l'acquisition un immeuble d'environ 174 m² possédant une excellente visibilité. L'immeuble, composé de 3 niveaux, dispose d'un linéaire vitrine d'environ 8 mètres et la possibilité de poser une enseigne sur la façade. Les locaux disposent d'un sas d'entrée sécurisé et sont modulables facilement. Fibre optique. Climatisation réversible. Tous commerces possibles !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 79 | Immédiate | 275,86 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 275,86 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 25 | Immédiate | 275,86 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaire privatif
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet flottant
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 79 m²
Accessibilité:Tram Ligne B et ligne C
Bus Bus 5 et Bus 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
