A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 190 M² - BORDEAUX RAVEZIES
Au pied de la place Ravezies, RCG vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 190 m² en rez-de-chaussée.
Excellente visibilité, sur un axe à fort passage.
Emplacement idéal pour du bureau, du service...
Tout commerce sauf restauration.
Environnement commercial : Quartier de bureaux avec des agences, banques, experts comptables, associations, écoles d'ingénieurs, promoteurs...
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Locaux Commerciaux | 190 | Immédiate | 210,53 HT/HC/m²/an | 25,26 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3317 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Assurance : 120 euros/an HT Honoraires de gestion : 650 euros/an HT
Prestations :- Double accès indépendant sur rue et deux par les parties communes
- Sol carrelage
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Sanitaire privatif
- Goulottes périphériques
- Open space
- Kitchenette
Accessibilité:Tram Tram C arrêt "Ravezies"
SNCF Gare Bordeaux St Jean à 20 min
Route Rocade sortie n°4 à 5 min
Bus Bus lignes 9/32/45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
