Location de local commercial de 190 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1053894-0L

Location local commercial place Ravezies à Bordeaux sur un axe routier passant
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location un local commercial situé Place Ravezies à Bordeaux. Situé sur un axe routier très passant, à proximité du tram, ce commerce offre une surface de 190 m² avec un beau linéaire de vitrine offrant une forte visibilité.

Ce local est aménagé pour accueillir divers types de commerces, à l'exception de la restauration avec extraction. Il dispose de deux entrées par l'avant, d'une climatisation réversible, d'une baie de brassage et deux sorties de secours. Il est également conforme aux normes PMR ce qui lui confère un environnement sûr et confortable pour les clients et le personnel.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	190	Immédiate	226,31 HT/HC/m²/an	29,31 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 3317 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :

• 2 entrées par l'avant
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Normes PMR
• 2 sorties de secours
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Tram Tram ligne C à proximité immédiate
Bus Bus lignes 7, 9, 32, 45 et 46 à proximité

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr