A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 424 M² - BORDEAUX BASSIN À FLOTS
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du cinéma UGC.
Ce local aménagé est destiné à une activité de restauration.
Le Quai des Caps, situé au Bassin à Flot, est facilement accessible grâce au pont Chaban Delmas, au tram B et à la rocade. Ce programme immobilier mixte inclut des bureaux, un hôtel et des commerces, offrant une opportunité unique pour les entreprises.
Le Quai des Caps se distingue par ses chiffres impressionnants : un multiplex cinéma UGC de 13 salles sur 8390 m², 10 000 m² de commerces, 13 900 m² de bureaux, et 6500 m² d'offre hôtelière. De plus, un silo de parking avec 425 places facilite le stationnement.
Grâce à sa localisation stratégique, ce site est au coeur des enjeux de développement du nord de l'agglomération bordelaise.
Accessibilité:Bus Faure - Brunet (BUS-4, BUS-7), Latule (BUS-9, BUS-32, BUS)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 424,8 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
