Location local commercial Bordeaux (33300) - 450 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 450 M² – BORDEAUX NORD

Situé au cœur du parc d'activités de Bordeaux Grand Stade, Loco Immo vous propose à la location un local commercial de 450 m².

Ce bien se compose d'un espace de vente, d'une zone de stockage ainsi que de bureaux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 mètres, ainsi que d'un rideau métallique de 5,5 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Le site dispose d'un parking commun accessible aux occupants et visiteurs.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

www.locoimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur dépôt : 5,5 m
Rideau métallique (H 4,5m x L 5,5m)
panneau sandwich
parking commun

Sortie 4 de la rocade
Tram B
Bus

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 54000 €
Charges annuelles : 900 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3240 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT