Location de local commercial de 300 m² à Boulogne-Billancourt - 92100 Réf : 182350-0L

Bureaux avec vitrine à Boulogne
Cushman & Wakefield vous présente une opportunité de location avec un loyer attractif à Boulogne : une surface totale de 300 m². Idéalement situés, ces bureaux offrent une accessibilité optimale, à seulement 4 minutes de la ligne 9, facilitant les déplacements de vos équipes et clients. Aménageables selon vos besoins, ces espaces modernes et lumineux sont conçus pour optimiser le confort et la productivité. Profitez également de la proximité des commerces et services, ajoutant un confort au quotidien pour vos collaborateurs. Un cadre idéal pour allier professionnalisme et convivialité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Bureaux	50		130 HT/HC/m²/an	26,66 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	250		262 HT/HC/m²/an	26,66 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			1000 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 9,12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges de 2023 Taxe bureaux : 7 413.17 euros HT/an


Prestations :

• Immeuble mixte
• Accès privatif sur rue
• Rideaux de fer
• Beau linéaire de vitrine
• Accès PMR
• Parkings extérieur et un box en sous-sol.
• Locaux lumineux, rationnels et modulables
• Accès indépendant sur rue
• Accueil
• Nombreux bureaux cloisonnés
• Décloisonnement possible
• Salle de réunion
• Espace détente/ coin cuisine
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Cour privative avec stationnement véhicules
• Surface RDC : 250 m²

Accessibilité:

Métro Billancourt (ligne 9)
Bus Lignes 42-123-260-389

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 places