Location de local commercial de 1 530 m² à Bourgoin-Jallieu - 38300 Réf : 1299316-0L

Local commercial à RUY MONTCEAU / BOURGOIN JALLIEU - A LOUER - 1530 m²
Situé sur la commune de Ruy-Montceau à quelques minutes de la sortie d'autoroute et du centre ville de Bourgoin, nous vous proposons à la location un local commercial indépendant de 1530 m² sur son terrain de 2800 m². Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce local est idéal pour les commerces alimentaires, le prêt-à-porter, les salles de sport ou activités de loisirs. Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets.
Location Local commercial - Ruy Montceau (38300) / Bourgoin-Jallieu (38300) - 1530 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Surface de Vente	598				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Stockage	532				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Sous-Sol	Réserve	400				ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Parkings					ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Locaux Commerciaux	1530	Immédiate	82,35 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 7500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance : 3 500 euros /an


Prestations :

• Bâtiment indépendant sur son propre terrain de 2800 m²
• Façade bâtiment : 30 m
• 50 places de parking dont 25 places extérieures et 25 places de parking couvert
• Quai de déchargement
• Monte-charge
• Bureau
• Vestiaire
• Sanitaire
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 4 min)
Route En bordure de la Route D1006

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25 en sous-sol 25 Parkings ext.