Location de local commercial de 62 m² à Brest - 29200 Réf : 992220-0

CESSION DE DROIT AU BAIL 61 M² HYPERCENTRE BREST PROXIMITE JAURES
Arthur Loyd vous propose la cession de bail d'un local commercial d'environ 60 m², à proximité immédiate de la rue Jean Jaurès, profitant d'une belle visibilité. Le local a été entièrement refait à neuf. Une déspécialisation de l'activité en place peut être envisagée pour reprendre le bail. Nous consulter pour plus de renseignements.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	61,7	Nous consulter	231,44 m²/an HT HC	1080 an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Prix de cession de bail : 80000 Euros

Impôt Foncier : 950 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Déspécialisation du bail : 10 000 euros


Prestations :

• Local commercial d'environ 61.70 m², refait à neuf en 2016 comprenant :
• 1 accueil
• 2 bureaux de réception
• 1 WC non PMR
• 1 baie de brassage
• 2 caves
• Activités interdites : Tous commerces sauf restauration
• Date d'effet du bail :30/06/2016
• Date de fin de bail :29/06/2025
• Visibilité :Bonne
• Type de rue :Piétonne
• Nombre de vitrines : 1
• - Linéaire vitrine 0
• Surface RDC : 61,7 m²

Accessibilité:

Tram 2 arrêts de Tram à proximité ( Liberté Mairie, Glasgow)
Bus 6 arrêts de Bus à proximité ( Gambetta Gare, Kennedy Gare, Liberté Frezier, Hôtel de Ville...)
SNCF Gare SNCF à moins de 10 minutes à pied
La Poste La Poste à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr