Location de local commercial de 486 m² à Breuil-le-Vert - 60600 Réf : 1253822-0L

A LOUER SURFACE COMMERCIALE 486 M2 A BREUIL-LE-VERT
ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location une cellule commerciale de 486 m2 environ au coeur de la zone de référence de BREUIL-LE-VERT.

Situé sur l'axe principal de la zone économique du secteur, ce local garantira une excellente visibilité pour votre enseigne.

L'accessibilité et le parking commun plairont indubitablement à votre clientèle.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	486,13	Immédiate	130 m2/an HT/HC	850 an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 8152 €/Base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• AMENAGEMENTS :
• Surface de vente de 293,70 m²
• Réserve de 85,80 m²
• Local préparation de 44,00 m² avec EC/EF/écoulements
• WC PMR
• Locaux sociaux : un bureau, 2 vestiaires, 2 WC, une salle de pause
• Locaux techniques
• PRESTATIONS :
• Dalle polie teinte grise
• Faux plafond ecophon 1200x600 mm
• Hauteur : 3,50 m
• Mélanimé sur les murs de la SV
• Eclairage LED
• Chauffage par aérothermes gaz
• SITE :
• 4 places de parking derrière le magasin pour le personnel
• Parking commun en façade avant
• Activités interdites : Boulangerie
  Garage automobiles / motos
  
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 486,13 m²
• Arrière boutique : oui
• Réserve :86 m²
• Sanitaires : oui

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 35 minutes
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 25 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières)
Gare Gare SNCF de Clermont à 7 minutes
Bus Lignes 3 / 4 - Arrêt "Grand Air"
Route D 1016 - Axe Clermont - Lamorlaye
Route D 901 - Axe Beauvais - Marseille-en-Beauvaisis - Grandvillers- Poix de Picardie - Abbeville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr