BRUGES
LOCAL COMMERCIAL POUR RESTAURATION A RESERVER EN BEFABRUGES,
idéalement situé à l'entrée de la ville de Bruges, de l'arrêt de tramway Gare de Bruges permettant de rejoindre l'hyper centre de Bordeaux en quelques minutes, et de la Sortie 6 de la rocade, dans un programme de 368 nouveaux logements en cours de construction:
Un local commercial de 334m² en pied d'immeuble à réserver en BEFA, prévu pour une activité de Restauration.
Terrasse possible.
Livré brut de béton avec fluides en attente (dont arrivée Gaz) et vitrines/menuiseries posées, conduit de fumée prévu, ERP type M, 5ème catégorie avec accessibilité PMR.
HSP 3,25m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade sortie n°6
Bus lianes n°29,72
Tram C
TER
Disponibilité : 2ème trimestre 2025
Loyer annuel : 53440 € HT
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
