Location de local commercial de 55 m² à Caen - 14000 Réf : 3631

Cession de bail
Cession de bail Caen 55 m² Local commercial situé en hyper centre-ville de Caen à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et boutiques.

Local d'une superficie d'environ 55 m² composé d'un rez-de-chaussée de 30 m² environ, avec une réserve de 4 m², un étage d'une superficie totale d'environ 21 m² et d'un sous-sol avec hauteur sous plafond d'1m35 d'une superficie d'environ 16,5 m².

Activités possibles : Tous commerces sauf commerces nécessitant une extraction.

Parking sous terrain à proximité du local
Excellente visibilité

Prix de cession : 65 000 € net Vendeur
Loyer mensuel : 2 000 € HT
Provision de charges : 936 € /an
Impôt Foncier à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence : 5 200 € HT à charge preneur


Tableau des surfaces:

Niveau	Nom	Surface	Commentaires	Loyer	Prix
	Local commercial	55 m²

Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location : TVASUS
Taxe foncière : €