Local commercial à louer
Idéalement situé à l'entrée de Canet-Plage au sein de la principale zone commerciale de Canet-En-Roussillon.
Local commercial de 163 m2 comprenant une grande ouverture ainsi qu'une grande vitrine
Le centre commercial donne sur le giratoire et l'avenue des Alizés permettant de bénéficier d'une excellente visibilité.
Enseignes présentes : INTERSPORT / JMT / O'TACOS,...
L'ensemble du centre commercial est accompagné de 110 places de stationnements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 163 | Immédiate | 239 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 15 €/m2/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- 163 m2 dont CDAC pour 120m2 de surface de vente.
- Dalle d'une résistance de 800 kg/m2
- Coupe-feu
- Alarme incendie
- Tube pour conduit de climatisation
- Deux accès
- 6 m de linéaire de vitrine
- Possibilité mezzanine
- Possibilité de mettre une enseigne au-dessus porte ou au-dessus de la casquette
- 110 places de stationnement en foisonnement
- Surface RDC : 163 m²
Accessibilité:Autoroute A9 (15 mins)
Bus Sankéo Ligne NCAN
SNCF Gare de Perpignan (15 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (20 mins)
Centre Ville de Perpignan (15 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
