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Location de local commercial de 725 m² à Carcassonne - 11000 Réf : 1126087-0L

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725 m² divisibles à partir de 136m²
/ m²/an
/ mois
/ an
79 €
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Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
  • 4.9 / 5
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Description du bien

LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER
Opération neuve, idéalement située à Carcassonne

A proximité immédiate , de l'aéroport , de l'A61 et de la zone commerciale

600 m2 de locaux commerciaux divisibles à partir de 185 m2 ( dans un ensemble immobilier de 1200 m2)
Terrain privatif de 3000 m2
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCLocaux Commerciaux205Immédiate87,8 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDCLocaux Commerciaux200Immédiate120 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDCLocaux Commerciaux184Immédiate97,82 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDCLocaux Commerciaux13679,41 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :
  • 594 m2 de locaux commerciaux divisibles à partir de 185 m2 (dans un ensemble immobilier de 1 200 m2 environ )
  • Terrain privatif de 3000 m2 env
  • Bardage double peau, bac acier isolé, PV en toiture
  • Hauteurs : 8,24 m à l'égout, 11,8 m au faitage
  • Vitrines
  • Possibilité de mezzanines
  • 42 places de parking en foisonnement
  • Site clôturé et sécurisé
  • Nombre de vitrines : 4
  • Surface RDC : 790 m²

Accessibilité:

Route D119
Route D104
Route D6161
Autoroute A61 (10 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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