Local 75 m2 - avec droit d'entrée disponible à la location à Carquefou .
Immeuble
RESIDENCE MONA LISALocal aménagé, situé à Carquefou avec droit d'entrée disponible à la location. Belle visibilité depuis un axe en double sens sur rond point.
Local en bon état, actuellement aménagé pour une activité de coiffure. Local climatisé avec un bel linéaire vitrine.
4 places de parking comprises dans le loyer
Accessibilité:Bus Aristide Briand (BUS-75, BUS-95), Centre de Carquefou (BUS-85), Collège Ste-Anne (BUS-105, BUS-135), Fleuriaye (BUS-E5)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 75 | Immédiate | 216 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Droit d'entrée : 45000 € net vendeur
Impôt Foncier : 1296 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Clim
- Vitrine d'angle
- Eclairage
- Points d'eau
- WC PMR
- 4 places de parking
- Activités autorisées : Activités commerciales et de services
- Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
- local actuellement aménagé pour un coiffeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
