A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX 335 m² CESSON SEVIGNEEMPLACEMENT N°1 sur la ZAC de BRAY, entre le Centre Ville de CESSON SEVIGNE et la ZI sud-Est de Rennes.
Environnement : proximité de Monsieur Store, Feuillette, Land Rover, les Aviateurs, Boulangerie Ange, PADD, Bike Sport, Crèche n'do, Cavarmen, Pharmacie de la Monniais...
Facilité d'accès par le Boulevard des Alliés (D 386) Rocade de contournement de Rennes.
Zone desservie par les transports en commun, bus.
Proximité de la voie express (N 136, Porte de Beaulieu)
Nous vous présentons un local commercial actuellement à usage de restauration, en parfait état d'entretien général.
=> TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES sauf commerce de détail.
Ensemble de 335 m² environ, composé comme suit :
- une salle de restauration, sanitaires accessibles au public,
- laboratoire de fabrication, bureaux, stockage léger,
- une réserve, un terrasse privative
- mezzanine actuellement à usage de vestiaire, de 30 m² environ
Rideau métallique, porte sectionnelle.
Immeuble en copropriété. 14 stationnements privatifs.
Terrain : 9162 m²
Loyer annuel : 52 378,32 H.T. H.C. H.F.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Etage(s) du bien ici présenté : rez-de-chaussée + mezzanine
Ce bien est en copropriété
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage : électrique par radiateurs
Rideau de fer / rideau métallique
Terrain bitumé
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Point d'eau dans pièce principale
Etat : Locaux dits de "seconde main"
ERP
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| RDC | Local commercial | 305 | 156 |
| Mezzanine | Mezzanine | 30 | 156 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 1440
DPE en cours de détermination.
Cliquez ici pour le barème des honoraires.
