Location local commercial - 335 m²

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX 335 m² CESSON SEVIGNE

EMPLACEMENT N°1 sur la ZAC de BRAY, entre le Centre Ville de CESSON SEVIGNE et la ZI sud-Est de Rennes.

Environnement : proximité de Monsieur Store, Feuillette, Land Rover, les Aviateurs, Boulangerie Ange, PADD, Bike Sport, Crèche n'do, Cavarmen, Pharmacie de la Monniais...

Facilité d'accès par le Boulevard des Alliés (D 386) Rocade de contournement de Rennes.

Zone desservie par les transports en commun, bus.

Proximité de la voie express (N 136, Porte de Beaulieu)

Nous vous présentons un local commercial actuellement à usage de restauration, en parfait état d'entretien général. 

=> TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES sauf commerce de détail.

Ensemble de 335 m² environ, composé comme suit :

- une salle de restauration, sanitaires accessibles au public,

- laboratoire de fabrication, bureaux, stockage léger,

- une réserve, un terrasse privative

- mezzanine actuellement à usage de vestiaire, de 30 m² environ

Rideau métallique, porte sectionnelle. 

Immeuble en copropriété. 14 stationnements privatifs.

Terrain : 9162 m²

 

Loyer annuel : 52 378,32 H.T. H.C. H.F.

 

 

 

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Etage(s) du bien ici présenté : rez-de-chaussée + mezzanine
Bien en copropriété
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie bureaux : électrique par radiateurs
Rideau de fer / rideau métallique
Terrain bitumé
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Point d'eau dans pièce principale
Etat : Locaux de seconde main
ERP


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 1440

DPE en cours de détermination.

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