Evolis vous propose à la location une superbe boutique d'angle, de 161 m² à proximité de la zone commerciale « des Vergers de la Plaine « Emplacement dynamique à coté des enseignes comme Fitness Park, Kiabi, Intersport, Fnac, Carrefour, Castorama, Mobalpa. Local disponible après accord.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 161 | Après accord | | 4000 /an HT | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 2876 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Loyer variable additionnel : 7 % HT, hors charges du chiffre d'affaires annuel HT correspondant à la différence positive éventuelle entre le montant résultant dudit pourcentage du chiffre d'affaires, et le loyer de base. . Assistance Technique et frais de rédaction d'acte : 1500 euros HT . GAPD : 3 mois de loyers HT
Prestations :- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Parties communes de qualité
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureau cloisonné
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Gardienne
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation
- Parkings clients
- Activités interdites : Restauration avec extraction.
- Surface RDC : 161 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A13 et A14
Bus Renaissance (BUS-8, BUS-52), Collège André Derain (BUS-R4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
