EVOLIS met à votre disposition un emplacement de premier choix, comprenant un local commercial de 700m² divisible à partir de 241 m² niché sur un terrain d'environ 2 050m². Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à la proximité d'un axe routier très fréquenté !
Le local commercial propose un show-room, un hall commercial, des bureaux, des parkings, et une magnifique vitrine s'étirant sur environ 50 mètres.
Des parkings extérieurs sont également disponibles pour vos besoins.
Loyer 170 000 euros HT HC
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Cave | 18,4 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 709,2 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Bureaux | 57,9 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Mezzanine | 52,2 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 8750 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bon état
- Terrain 2000m²
- Local commercial 837m²
- Ventilo - convecteur (pour le chaud)
- Climatisation HS
- Ballon d'eau chaude
- Installation aux gaz
- Bac à huile
- Vestiaire (kitchenette)
- Atelier avec deux pont
- Baie de brasse
- Fibre optique
- Activités autorisées : Tous commerces sauf activités nécessitant un permis de construire pour travaux modificatif.
- Surface RDC : 709,2 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
