A louer local commercial 320 m² / CHAMBRAY-LES-TOURS sur axe
SOUS OFFREDécouvrez ce local commercial idéalement situé sur un axe stratégique à Chambray-Lès-Tours. Avec une surface d'environ 320 m², cet espace se compose d'une surface de vente de 170 m², parfaite pour accueillir votre activité. Vous bénéficierez également d'une réserve et de sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, totalisant environ 65 m².Une mezzanine de 85 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain clos comprend 14 places de stationnement, facilitant l'accès à votre clientèle. Pour votre confort, le local est équipé d'une porte automatique ainsi que d'une porte sectionnelle.Situé dans la zone commerciale dynamique de la Vrillonnerie, ce local est à proximité de l'autoroute A10 et du boulevard périphérique, garantissant une visibilité optimale et un accès facile. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un cadre idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP 5
Accès PMR
Sanitaire PMR
Emplacement douche
Terrain clos
Stationnement aérien : 14 places
Porte automatique
Porte sectionnelle
Accès rapide rocade et Autoroute A10
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 54000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 800 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
