Location de local commercial de 156 m² à Champagne-au-Mont-d'Or - 69410 Réf : 1302113-0L

EXCLUSIVITÉ ! Local commercial à CHAMPAGNE AU MONT D'OR - A LOUER - 156 m² - Environnement dynamique
EXCLUSIVITÉ ! Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface d'environ 156 m² au RDC, visible depuis l'avenue Général de Gaulle à Champagne au Mont d'Or. Toutes les activités sont possibles dans le local, il faudra toutefois prévoir l'installation d'une gaine (autorisation déjà obtenue).
EXCLUSIVITÉ ! Location Local commercial - Champagne au Mont d'Or (69410) - 156 m² - Environnement dynamique
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	156	Immédiate	192,31 HT/HC/m²/an	1200 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 2000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès PMR
• Panneau publicitaire
• Porte automatique
• Traversant
• Faux plafond
• Climatisation
• Carrelage
• Gaine d'extraction possible
• Terrasse annuelle possible

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
Route En façade de la D306
Bus Bus TCL lignes 21, 61, 66, 118, Gd4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr