Local commercial Hyper centre
ISARE Immobilier vous propose à la location un local commercial situé dans l'hyper centre de Chartres dans un quartier à fort passage.
D'une surface commerciale de 230m2, ce local dispose d'une vitrine de plus de 12m linéaire.
Voici les éléments spécifiques
- 230 m² de surface commerciale
- 100 m² au premier étage comprenant : salle de pause, salle du personnel, toilettes H/F
- 30 m² de cave sèche
- Climatisation réversible (chaud/froid)
- Rideau métallique de protection
- Vitrage double
- Système d'alarme
- Accessibilité pour personnes à mobilité réduite (dans le magasin)
- Tableau électrique refait à neuf
- Petite terrasse devant le local possible (sous réserve d'accord de la mairie)
- Possibilité de livraison par camion
Conditions financières :
Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 135?/m² H.T H.C soit 44.400 ?.
Echéance de paiement : Mensuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC.
Révision : Annuelle selon l'indice ILC.
Charges prévisionnelles : Payées par le preneur, 2.049 ? par an
Taxe foncière : Charge preneur, 5.642 ? par an
Fiscalité : NON Assujettit à TVA en vigueur.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
Demandez une visite !
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
