L'Agence MAX-IM rayonne depuis la métropole de Dijon parmi les acteurs de l'immobilier d'entreprise de la région Bourgogne-Franche-Comté.Agile sur son marché, elle vous accompagne, en réel partenai ...
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Location local commercial Chenôve (21300) - 597 m²
Découvrez cette opportunité rare au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte (bureaux, activités, commerces) !
Belle visibilité sur le Boulevard Palissy - Axe fréquenté au Sud de la métropole
* Une surface fonctionnelle et bien agencée :
317 m² de surface de vente, incluant un bureau de direction et des sanitaires
220 m² de stockage avec porte sectionnelle pour une logistique optimale
60 m² de véranda, à rénover, idéale pour un espace d'accueil ou showroom
* Confort thermique assuré par chauffage aérotherme
* Parking sécurisé à disposition
* Espaces verts au droit de la surface louée
Actuellement dédiée au commerce de gros, cette cellule peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou mixtes.
Environnement commercial : commerces de comptoir, garages, concessionnaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1er octobre 2025
Loyer annuel : 46000 € HT
Charges annuelles : 1060 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5500 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT