A louer Local commercial – Emplacement stratégique en centre-ville de Clermont-Ferrand
Cidera² Clermont vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé sur deux axes stratégiques en plein cœur de Clermont-Ferrand. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur un boulevard très fréquenté, parfait pour capter une clientèle diversifiée et assurer le succès de votre activité. - Superficie optimisée : Une surface totale de 60 m², dont une surface de vente lumineuse grâce à une lumière traversante, offrant un cadre agréable et accueillant. - Polyvalence : Ce local s'adapte aussi bien à une activité commerciale qu'à des bureaux, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. - Visibilité maximale : Situé sur deux axes principaux et à proximité immédiate des commodités, cet emplacement attire un flux constant de passants et de véhicules. - Aucun droit d'entrée : Une opportunité rare à saisir pour démarrer ou développer votre activité sans coût initial supplémentaire.Avec son emplacement stratégique et sa configuration fonctionnelle, ce local est une opportunité idéale pour concrétiser vos projets.N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais de rédaction de bail et frais d'état des lieux à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur.
Disponibilité : Immédiate
Douche(s)
Individuel au gaz
Local social avec kitchenette
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine
Loyer annuel : 7800 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1073 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
