Location de local commercial de 147 m² à Colombiers - 34440 Réf : 1288287-0L

Dans un village, au bord du Canal du Midi, local commercial de 147 m2 à louer
Dans ce charmant village aux portes de Béziers, au bord du Canal du Midi et proche d'une clinique de renommée internationale, découvrez ce superbe local commercial de 147 m2 avec stationnements à proximité immédiate. Tous commerces et services possibles, de la boulangerie au cabinet médical.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	147	Immédiate		2500 an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP
• 6 ml de vitrine
• 3 accès dont 1 porte auto 2 vantaux
• Climatisation par cassette
• Carrelage au sol
• Dalle de plafond avec éclairage LED
• HSP 2,7m
• WC
• Évacuations possibles en toiture
• Surface RDC : 147 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (10 mins)
Bus Ligne 641 Hérault Transport ( 3 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (28 mins)
SNCF Gare de Béziers (14 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr