Location local commercial - 800 m²

Local Commercial d'environ 800 m² (divisible) Secteur nord-ouest de TOULOUSE, à CORNEBARRIEU, à proximité de la M1, M63E et de la N224, LOCO² vous propose à la location dans un ensemble immobilier un local commercial de 800 m² environ en RDC et R+1 (divisible à partir de 300 m²).
Le bien se décompose comme suivant :
- Un showroom avec un linéaire vitrine sur la devanture
- 3 laboratoires comprenant des chambres froides
- Une réserve / un WC / -Des vestiaires / 3 sanitaires
- Un open space lumineux
- 2 bureaux
Une quarantaine de places de parking disponible à tous les commerces.
Tableau des surfaces:


Situation :
- M1, M63E et N224

Aspects financiers :
Indexation annuelle : Indice INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal location : TVA en SUS
Taxe foncière : €