A louer local commercial sur axe passant à Cournon d'Auvergne (63800)
CIDERA² Clermont vous propose sur la commune de Cournon d'Auvergne, un local commercial d'environ 596m² organisé sur deux niveaux et bénéficiant d'un extérieur privatif et clôturé.Situés dans un retail, vos futurs locaux sont composés d'un rez-de-chaussée d'environ 487m² organisé de la manière suivante :- Une surface de vente d'environ 113m² composée de plusieurs espaces cloisonnés vitrés. Elle dessert la zone de stockage/activités située à l'arrière du bâtiment.- L' espace de stockage/activités d'environ 374m² est accessible également par deux portes sectionnelle 4*3 et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6m.- Et à l'étage, une surface de bureaux d'environ 109m², composée d'une banque d'accueil, de 2 bureaux individuel, d'un openspace et deux locaux archives.Ce local est situé à proximité des axes autoroutiers, sur un axe passant de la commune de Cournon. Il bénéficie également d'un parking mutualisé pour vos clients. Et un parking privatif à l'arrière pour votre personnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les charges annuelles comprennent l'assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d'entretien.
A75 à 2,5km 4min en voiture
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Etablissement recevant du public
Faux plancher
Fibre optique
Luminaires type LED faux-plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
Nombre de bureaux : 5
Open Space
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
Vitrine
Volets électriques
Loyer annuel : 56000 € HTHC
Charges annuelles : 6740.76 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5972 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr lot 2
Bâtiment économe 115
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 3
kgeqCO2/m²/an
