A louer plateau de bureaux d'environ 80m² accessible PMR
Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 80 m², situé en rez-de-chaussée à l'entrée du Centre d'affaires du Zénith.Ces bureaux sont configurés avec une entrée / accueil, 4 bureaux dont 2 d'environ 14m², une cuisine avec local de stockage et un sanitaire aux normes PMR.Les locaux sont climatisés en réversible et câblés informatiquement. Le bâtiment aux dernières normes énergétiques est reliée à la fibre optique.Vous disposerez également de 3 places de stationnement.De nombreux services sont disponibles dans cet ensemble immobilier, tels que restauration, crèches, pharmacie, salles de sport, esthétique, ainsi que des professionnels de santé, pour un environnement pratique et agréable au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété et la consommation de climatisation et chauffage.
A 2mn (1km) de l'A75
Bus Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle"
Gare SNCF Cournon Sarliève à 8 mn à pieds (600m)
Disponibilité : Janvier 2025
Accès PMR
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plancher
Fibre optique
Local social avec kitchenette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
Nombre de bureaux : 4
Peinture
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Sanitaire(s) PMR
Vitrine
Loyer annuel : 12000 € HT
Charges annuelles : 1500 € HT
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 930 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 112
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 12
kgeqCO2/m²/an
