Location de local commercial de 70 m² à Denain - 59220 Réf : 13257820G-0001L

IDEALEMENT SITUES
EVOLIS vous propose à la location sur la commune dynamique de Denain, une surface de bureaux ou commerciale de 70 m², située proche du centre-ville. Bonne visibilité grâce aux flux de véhicules et piétons quotidiens. Belle vitrine. Possibilité d'enseigne. Proche des transports, des commerces et de différents points de restauration. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement Valenciennes en moins de 20 minutes, Douai en 30 minutes, Lens et la métropole Lilloise en 45 minutes. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	70	Immédiate	188,57 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade en briques
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Double accès
• Parties communes de qualité
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Faux-plafonds
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Locaux E.R.P.
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 70 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Bus Arrêt à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr