Location de local commercial de 800 m² à Dole - 39100 Réf : 39_0097

Local commercial 800M2

Local commercial de 800M2 secteur Dole
- Nombreux enseigne national à proximité.
- Beaucoup de passage jour
- Surface de vente 632 M2
- reserve de 94M2
- Belle hauteur sous plafond 6m
- surface commercial de
- visibilité commerciale
- Nombreuse places de parking
-Entièrement équipé en climatisations, luminaires, électricité,
-Sanitaire, bureau, réserve,
-Aux normes de sécurité en vigueur, sortie de secours, extincteurs, alarme incendie...`

Condition locatives.
-paiement trimestrielles.
- Participation aux frais de bail charge preneur de 1 800 € HT )
- Charges gestion du site : 6% du loyer annuel + 1700€ ht de charges par an (SSI, eau ria, entretien espace vert zone, électricité parking)
- Pas de reprise / Pas de droit d'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 98400 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7060 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

- participation aux frais de bail charge preneur de 1 800 € ht ) - charges gestion du site : 6% du loyer annuel + 1700€ ht de charges par an (ssi, eau ria, entretien espace vert zone, électricité parking) - pas de reprise / pas de droit d''entrée