Local Commercial Echirolles 97m² à vendre ou à louer, avec vitrines.
A Échirolles, proche du cinéma , et en face de Medicentre, nous vous proposons un local commercial de 97,5m² avec vitrines sur rue.
Local lumineux avec de bonnes prestations.
Grande vitrine sur rue fermée par rideau métallique ; carrelage au sol, climatisation réversible. Le local est aménagé avec un espace d'accueil , un espace atelier et un réserve mais les espaces peuvent être réunis pour faire un grand magasin.
Commerces, restaurants, activités médicales à proximité.
Accessibilité:SNCF Échirolles (France)
Bus Échirolles, Marie Curie (BUS-16, BUS-66, BUS-68)
Tram ECHIROLLES MARIE CURIE (A)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 97,5 | Immédiate | | 570 annuel de charges de copropriété | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 2600 €/Référence 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Local commercial de 97,5M² avec carrelage au sol, faux plafond dalle led .
- L'espace est composé :
- d'un accueil de 27,71m², avec espace sanitaires
- d'une deuxieme pièce en enfilade de 42m² environ pouvant servir d'atelier mais possibilité de la réunir avec la première pièce
- d'une réserve de 22m² environ avec une issue extérieure par les parties communes.
- Le local est climatisé.
- Grandes vitrines sur rue avec rideau métallique de protection,
- Local ERP et PMR.
- Activités autorisées : Toutes activités sauf restauration et nuisance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
