Location de local commercial de 499 m² à École-Valentin - 25480 Réf : 25_0318

N°1 - Local commercial

Zone Commerciale - Ecole Valentin

Emplacement Prime

Une surface commerciale de 499 m²composée:

• D'un espace de vente
• D'une réserve
• D'un local social avec sanitaire
• Une succession de 4 bureaux avec point d'eau

Vitre avec volet roulant métallique - Système de climatisation - Chauffage par aérotherme - local relié à la fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A36 à proximité immédiate
Arret de bus en face de la cellule

Disponibilité : 1 mai 2024
Axe passant 1
Climatisation Oui
Desserte autoroutière Proche
Desserte routière Facile
Environnement Zone commerciale
ERP Oui
Etat des bâtiments Ancien adapté
Linéaire vitrine 8
Nbre vitrines 2
Nombre de quais 1
PMR Oui
Qualité emplacement Emplacement n°1
Sanitaires Privatifs
Sécurisation Rideaux métalliques
Surface commerciale 350
Surface totale 499
Type de bâtiment Béton et bardage
Visibilité par rapport aux axes de desserte 1

Loyer annuel : 78500 € HT
Charges annuelles : 3752 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3314 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT