Local commercial de 63 m2 à construire
A louer en pleine visibilité sur un rond point, local commercial de 63 m2 avec vitrine 11m à livrer début 2026
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 63 | 1er trimestre 2025 | 184,18 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel charge preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Au pied d'un immeuble en construction, en pleine visibilité sur un giratoire très fréquenté, à proximité immédiate du Centre Ville, face à un parking public, local commercial de 63 m2 livré brut de béton, fluides en attente.
- Déclaré en ERP 5ème catégorie type M
- Vitrine 11m
- Métiers de bouche non admis
- DPE Non Assujetti
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeŽ sont disponibles sur le site GeŽorisques
- Honoraires charge preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
- Contact Eric CLEROY au 03 59 28 58 45 ou Léo THOMAS, au 03 59 28 58 45 (N° RSAC 823847561)
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Tous commerces sauf restauration
Accessibilité:Route D3
Route RD951
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
