Location local commercial - 63 m²

Local commercial de 63 m2 à construire
À la recherche d'un espace commercial à louer à Epernay ? Découvrez ces locaux commerciaux de 63 m² non divisibles avec possibilité de parking, idéalement situés pour votre activité professionnelle. Profitez d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique pour développer votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet commercial.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel charge preneur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Au pied d'un immeuble en construction, en pleine visibilité sur un giratoire très fréquenté, à proximité immédiate du Centre Ville, face à un parking public, local commercial de 63 m2 livré brut de béton, fluides en attente.
• Déclaré en ERP 5ème catégorie type M
• Vitrine 11m
• Métiers de bouche non admis
• DPE Non Assujetti
• Loyer 970 euros/ mois soit 11.640 euros/mois (payable au trimestre)
• 1 Place de parking attribuée (supplément 45 euros HT par mois)
• Bail Notarié Charge Preneur
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
• Honoraires charge preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
• Contact Immprove Reims:
• Eric CLEROY 03 59 28 58 45
• Léo THOMAS 03 59 28 58 45 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
• Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
  Tous commerces sauf restauration
  
  

Accessibilité:

Route D3
Route RD951
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr