Au coeur de la zone d'activité de la Dianne à Eragny (95610), EVOLIS vous propose une surface d'activité/locaux commerciaux de 539 dont 450 m² de surface de vente et un deuxième local de 672 m². Pas de droit au bail demandé. Parking extérieur commun. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 450 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Bureaux | 89 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 539 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 11,13 m²/an TTC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 672 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 22,32 m²/an TTC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 6800 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2035,36 €/m²/an
Information sur le Bail :. Taxe bureaux : 3.72 euros / an HT
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en bardage avec vitrine
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Espace ouvert
- Local technique
- Cuisine
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1211 m²
Accessibilité:Autoroute A15
Route N184
Route Départementale D984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
