GSA IMMOBILIER vous propose un local commercial en plein coeur d'Evry Courcouronnes. Situé sur un axe passant, ce local bénéficie d'une vitrine et se trouve à proximité du centre commercial LE SPOT, offrant ainsi une visibilité pour votre activité. En bon état, ce local commercial est idéal pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 60,27 | 1er avril 2025 | | 30 /an/HT (provision) | Bail commercial 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 3329 €//an (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble éligible fibre optique
- Chauffage collectif
- ***LOCAL***
- AGENCEMENT LOT--
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaire privatif
- Mezzanine à usage de petit stockage/réservé d'environ 15 m² en plus.
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Convecteurs électriques
- Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentation et restauration
- Surface RDC : 60,27 m²
Accessibilité:RER RER D EVRY COURCOURONNES (à 650 m à pied)
Route N104 et N7 à proximité
Autoroute Autoroute A6
Tram T12 Massy/Evry (mise en service courant 2024)
Bus Bus TICE desservant les communes limitrophes (arrêt à proximité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
