À LOUER - Local commercial 65 m² – Eysines
Situé Avenue de Saint-Médard, ce local commercial bénéficie d’un environnement mixte (commerces/habitations) et d’une excellente accessibilité grâce à la ligne de bus express G (arrêt à 100 m).
Caractéristiques :
- Superficie totale d’environ 65 m², organisée en deux espaces :
- Un espace principal (environ 45 m²) idéal pour une surface de vente ou des bureaux
- Une partie arrière avec cuisine et sanitaires
- Terrasse privative et 1 place de parking
- Fibre optique et pompe à chaleur réversible
- Travaux à prévoir : réfection du sol et remise aux normes du tableau électrique (selon activité)
- Possibilité de raccordement en triphasé
Activités autorisées : Tous commerces (hors nuisances)
Disponibilité : Avril 2025
Conditions financières :
- Loyer : 1 250 € HT/HC
- Charges : 40 € HT/mois
- Taxe foncière : 963 € (à la charge du preneur)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires d’agence : 3 600 € HT
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 05 56 47 91 77 ou a [email protected]
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
