Location de local commercial de 70 m² à Fleury-les-Aubrais - 45400 Réf : 1311541-0L

LOCAL COMMERCIAL 70 M2 A LOUER FACADE ROUTE NATIONALE 20 A FLEURY LES AUBRAIS
Vous cherchez un emplacement n°1 pour implanter votre agence commercial sur le Nord de la Métropole Orléanaise ?

Arthur Loyd Orléans commerciale à la location, un local commercial de plein pied, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, bénéficiant d'une excellente visibilité sur la RN20.

Le local comprend un accueil, 3 bureaux, une kitchenette, un local technique et un sanitaire.

Disponible immédiatement
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	70	Immédiate		600 HT/an	Bail commercial 3/6/9 ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 1504 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 70 m²

Accessibilité:

RD / RN RD 2020 (Nord)
Transports en commun Petit Pré (Bus 11)
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr