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Location de local commercial de 148 m² à Fontenay-le-Vicomte - 91540 Réf : 13136420G-0003L

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148 m² divisibles à partir de 67m²
/ m²/an
/ mois
/ an
240 €
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Evolis Paris IDF
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Description du bien

Commerces de proximité à louer
Locaux Commerciaux à Louer | 66 m² & 81 m² | Fontenay-le-Vicomte
Idéalement situés en façade de la RD 191, au coeur d'une zone commerciale dynamique à Fontenay-le-Vicomte, EVOLIS vous propose deux locaux commerciaux à louer de 66 m² et 81 m². Ces espaces bénéficient d'une excellente visibilité, parfaits pour des commerces ou des activités nécessitant un fort passage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Parking clientèle à disposition.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCLocaux Commerciaux66,67Avril 2025307,48 m²/an HT HC11 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCLocaux Commerciaux81Immédiate240 m²/an HT HC13 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Impôt Foncier : 13,01 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :
  • Ensemble immobilier de 3 bâtiments de commerce et de bureaux
  • Architecture esthétique privilégiant des matériaux nobles aux couleurs naturelles
  • Larges vitrines et grandes enseignes, visibles depuis la route départementale
  • Respect de la RT 2012 (Règlementation thermique),
  • Normes ERP et norme sécurité incendie pour les commerces
  • 59 places parkings mutualisées
  • Commerces livrés Brut de béton
  • Environnement commercial : Lidl, Boulangerie, La Grande Ferme, Restauration, Institut de beauté, Opticien, cabinet médical pluridisciplinaire.
  • Surface RDC : 147,67 m²

Accessibilité:

Route Nationale 20 et RD 191
Autoroute Autoroutes A6 et A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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