Location de local commercial de 175 m² à Gerzat - 63360 Réf : 63_0187

A louer local commercial Zone de Gerzat Sud (63360)
CIDERA² Clermont vous propose ce local commercial en location :Ce local de 175 m² se situe sur un axe très passant, à proximité des axes routiers et des transports en commun. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos clients et vos fournisseurs.Le local, très lumineux avec sa vitrine d'environ 9ml, se compose d'une surface de vente d'environ 160 m², avec une belle hauteur sous plafond de 5,50 m au plus bas. Il dispose également d'un bureau d'environ 12 m², équipé d'un bloc sanitaire aux normes PMR.Ce local est idéal pour accueillir votre activité commerciale, que ce soit de la vente au détail, du service ou du conseil. Il est disponible immédiatement et vous pouvez l'aménager selon vos besoins.N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et profiter d'une opportunité rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La provision sur charges comprend : - nettoyage des parties communes de l'immeuble et de ses abords - consommation d'eau - dépenses d'entretien, de fonctionnement et de maintenance des parties communes Honoraires payables à la signature du bail.

A71/A75


Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Aérothermes
Double vitrage
Fibre optique
Individuel au gaz
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux : 1
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaire(s) PMR
Terrasse
Vitrine

Loyer annuel : 18600 € HT
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1803 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot

etage

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loyer annuel

charges annuelles

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disponibilité