Location locaux commerciaux 1103 m² divisibles 350 m² - GrasseVous recherchez l'emplacement idéal pour vos futurs locaux commerciaux sur la commune de Grasse?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente des locaux mixtes idéalement situés au premier étage d'une superficie d'environ 1 103 m² divisibles à partir de 308 m². Ces locaux sont spécialement conçus pour les activités de loisirs.
Situés à Grasse, ces locaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel au sein d'une zone commerciale neuve. Vous y trouverez un restaurant, un supermarché BIOCOOP, une salle de sport BASIC FIT ainsi que des centres de loisirs pour les familles tels qu'un laser game et un bowling. De plus, un centre médical est également à proximité.
Cette zone affiche un fort dynamisme commercial avec la proximité immédiate de l'hypermarché LECLERC, de l'enseigne de sport DECATHLON, de l'enseigne de bricolage BRICONAUTES et d'ALDI. Flux important de véhicules par jour.
L'emplacement est également stratégique avec un accès direct à la pénétrante Cannes-Grasse.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autouroute A8 sortie Cannes
Penetrante
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Brut de béton
EDF 380
Parking foisonnement libre
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
Terrain bitumé
Vitrine
Loyer annuel : 121330 € HTHC
Charges annuelles : 15552.3 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 22060 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface utile en m² | loyer annuel ht/hc/m²/an | charges annuelles ht/m²/an | taxe foncière ht/m²/an |
| r+1 | commerce | 308 m² environ | 110 euros ht/hc/m²/an | 14.10 euros ht/m²/an | 20 euros ht/m²/an |
| r+1 | commerce | 344 m² environ | 110 euros ht/hc/m²/an | 14.10 euros ht/m²/an | 20 euros ht/m²/an |
| r+1 | commerce | 451 m² environ | 110 euros ht/hc/m²/an | 14.10 euros ht/m²/an | 20 euros ht/m²/an |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
